Här kan du läsa om
försäljningsprocessen

Ett bostadsköp är en stor och viktig affär och vi vill att du ska känna det tryggt och bekvämt att köpa en bostad av oss. Därför vill vi nämna de viktigaste punkterna för att du ska känna till de olika stegen i köpprocessen och i vilken ordning saker och ting sker. Att bli ägare av en bostadsrätt innebär att du betalar en insats och köper en andel och medlemskap i en bostadsrättsförening. En bostadsrätt är rätten att nyttja en bostad i obegränsad tid, så länge man följer föreningens stadgar och betalar månadsavgifterna. Föreningen i sin tur äger fastigheten med tillhörande byggnader.

Mäklarkontakt

Efter att du har skickat in din intresseanmälan kommer den ansvariga mäklaren att kontakta dig via telefon för att ge dig mer information om projektet, dess nuvarande status och de kommande stegen. Detta är också ett tillfälle för dig att ställa frågor angående Gomera Star.

Löpande information

Projektet utvecklas löpande och vi kommer att hålla dig informerad om ny information genom nyhetsbrev samt uppdateringar på denna projekt hemsida.

Reservation

När du har valt en bostad betalas en reservationsavgift om 10 000 EUR plus moms. Vid betalning erhåller du ett kvitto på handpenningen.

Kontrakt

När byggmästaren har mottagit reservationsavgiften på sitt konto kommer ettköpekontrakt att upprättas och undertecknas.

Delbetalning

Två månader efter undertecknandet av köpekontraktet ska en delbetalning om 30 % av köpesumman, plus moms, erläggas. Mot denna betalning erhåller du en bankgaranti. Det resterande beloppet betalas vid tillträdet.

Avstående från köpekontraktet

Om du efter att ha undertecknat köpekontraktet väljer att avbryta köpet, kommer du att förlora den inbetalda reservationsavgiften och eventuella delbetalningar.

Egen försäljning

Om du har för avsikt att sälja din nuvarande bostad, är det dags att börja förbereda försäljningen. Vi kan hjälpa dig att skapa en plan för försäljningen som är i linje med inflyttningen i den nya bostaden.

Pre-check

Innan tillträdet till din nya bostad kommer en pre-check att genomföras där vi ser till att du har fått det du beställt samt noterar eventuella synliga fel och brister. Efter att du har fått tillträde till bostaden har du två veckor på digatt lämna in en lista över eventuella fel eller brister som upptäcks.

Garantier

Byggherren garanterar åtgärd av funktionsfel (såsom skåp, fönster, dörrar, väggar, kakel och klinkers) i upp till ett år. OBS! Garantin täcker inte skador orsakade av oförsiktighet. Vatten- och elledningar omfattas av en byggaranti på tre år. Strukturell garanti gäller i upp till tio år.Vitvaror, varmvattenberedare och luftkonditioneringssystem omfattas av tillverkarens garanti.

Fullmakt

Vi rekommenderar att du utfärdar en fullmakt till din juridiska representant, så att denne kan hantera anskaffandet av ditt spanska ID-nummer (NIE), underteckna köpekontraktet vid tillträdesdagen samt ordna med kontraktering av el och vatten.

Tillträde

Slutbetalningen till din representant ska ske 10 dagar innan tillträdesdagen. På tillträdesdagen kommer du att få nycklarna till din nya bostad. Det är viktigt att notera att el och vatten inte kan kontrakteras innan tillträdesdagen och att det kan ta cirka 4-5 arbetsdagar innan anslutning sker. Därför rekommenderar vi att du lämnar enfullmakt så att du vid din ankomst kan flytta in och börja bo i bostaden.

Här kan du läsa om
försäljningsprocessen

Har du några funderingar?
Kontakta mig

Välkommen med din intresseanmälan!

Här kan du läsa om försäljningsprocessen

Har du några funderingar?Kontakta mig

Välkommen med din intresseanmälan!

Här kan du läsa om
försäljningsprocessen

Har du några funderingar?
Kontakta mig